全球民宿市場正在穩步回升，國內市場復蘇明顯

今年上半年，隨著全球旅游業的回暖，民宿市場也得到了進一步復蘇。8月13日，Airbnb公布了2021年第二季度財報。財報顯示，Airbnb 2021年第二季度營收為13億美元，同比增長近300%，超出疫情前水平，較2019年同期增長10%;凈虧損也持續收窄。其實，不僅是全球民宿市場的情況有所改善，在國內的民宿市場，也有了明顯的復蘇。根據多家民宿平臺以及專業機構指出，今年上半年國內民宿市場大幅回暖，同時鄉村民宿預訂需求旺盛。業內人士預計，接下來三季度民宿市場有望進一步回暖，不過依然會受到疫情變化的影響，這也給未來的民宿市場發展帶來了一絲不確定性。

巨頭業績回暖

隨著上半年旅游業逐步恢復，全球民宿市場也呈現出回暖的態勢。

8月13日，Airbnb發布了2021年第二季度財報。財報顯示，Airbnb 2021年第二季度營收為13億美元，同比增長近300%，超出疫情前水平，較2019年同期增長10%;凈虧損為6800萬美元，較2020年同期減少5.07億美元，較2019年同期減少2.29億美元。同時，調整后的EBITDA利潤率為16%，較2019年同期提升20%。

具體來看，在第二季度，長途旅行相對于第一季度有所復蘇。數據顯示，人員集中的城市區域的預訂間夜量，占到2021年第二季度總預訂間夜量的40%以上。與此同時，本季度營收最高的10個城市占到整體營收的7%，這一數值較2019年同期的14%有所下降。而長期住宿(28天及以上的住宿)的增長速度則高于其他的旅行。

此外，Airbnb還預期，因新冠疫情包括Delta變異病毒短期內仍將對客人預訂和取消等行為產生不利影響。雖然預計2021年第三季度住宿間夜和體驗活動預訂總數將優于2020年第三季度，但將低于今年第二季度以及2019年第三季度的水平。此外，Airbnb還預計今年第三季度收入將創下Airbnb單季度收入的新高。

就整體情況而言，全球的民宿市場正在穩步回升中。

國內復蘇明顯

其實，國內的民宿市場也是在經歷了過去一年的寒冬之后，迎來了溫暖的“春風”。

北京商報記者從途家相關負責人處獲悉，今年上半年鄉村民宿市場需求旺盛。途家發布的《2021上半年鄉村民宿發展報告》顯示，今年鄉村民宿繼續蓬勃發展，平臺上半年國內鄉村民宿房源總量超過63萬套，同比2020年增長超16%，相較2019年增長超2.9倍;截至6月30日，途家平臺的鄉村民宿已累計接待超過310萬名房客，為鄉村房東創收超9億元，預計2021年全年創收將突破20億元，約是去年創收水平的1.2倍。

與此同時，小豬民宿相關負責人還表示，今年上半年，整體情況恢復得都不錯，直到最新一輪的疫情變化對民宿市場產生了比較大的影響，不過旅游業雖然脆弱，但是韌勁強。從目前情況看，過去幾波疫情變化之后的恢復速度也較為迅速，因此對未來的民宿市場保持樂觀態度。

此外，唐人文旅智庫-全國民宿大數據中心還通過對2021年上半年全國民宿行業發展情況的觀察調研與梳理歸納，推出了《2021上半年全國民宿行業發展研究報告(征求意見稿)》(以下簡稱《研究報告》)，該《研究報告》提出，受國內旅游市場帶動，同時考慮疫情長期持續影響，2021年在線民宿市場交易規模有望達到2020年的1.3倍，高倍數的增長得益于鄉村民宿的大力發展。

業內人士表示，今年上半年，隨著疫情防控的向好，民宿市場宛如迎來了冬日暖陽，但是目前新的疫情變化仿佛又讓旅游業陷入了新的停滯之中，不過，本地周邊的民宿市場仍然有機會。

疫情因素仍需考慮

去年因疫情的變化，整個旅游業受到了嚴重的沖擊，而對于民宿市場的影響也顯而易見。而今年，隨著與民宿有關的行業標椎的出臺，也期待民宿市場的蓬勃發展。

今年2月，文旅部發布了旅游行業標準《旅游民宿基本要求與評價》第1號修改單，旅游民宿等級分為3個級別，由低到高分別為丙級、乙級和甲級。同時，在文旅部發布的關于加強旅游服務質量監管提升旅游服務質量的指導意見中也有與民宿相關的內容：星級飯店和等級旅游民宿要全面提升管理水平和服務質量;進一步完善旅游質量分等定級方式，加大旅行社、旅游民宿等級評定和推廣力度;將守信情況納入A級旅游景區、星級飯店、旅行社、在線旅游經營者、旅游民宿等市場主體的資質及等級評定、項目招投標中。

從中也不難看出，各部門對于民宿市場的高度重視，相信在疫情變化之后，未來民宿市場也將呈現出規模化、標準化、高質量化等發展態勢。

“疫情既中斷了民宿正常的發展進程，又推動了民宿以一種全新的形式在深刻地發生著變革，疫情既阻礙了民宿的發展，又成為賦能民宿高品質發展的全新動力。疫情既極大地減少了民宿的收入，又創造了前所未有的市場需求。”唐鄉(北京)投資管理有限公司董事長、中國旅游協會民宿客棧與精品酒店分會會長張曉軍還談道，“極端天氣的頻繁發生，給民宿市場造成了巨大的經濟損失，從全球的視角來看、從地理環境來看，未來不排除還有極端天氣發生，那么民宿如何增強抵御疫情、災情這些外部災難風險的能力，就需要全行業共同行動，需要民宿企業建立健全自救、自保抵御風險的能力與相關的機制。”

“民宿歸根結底是一種經營行為，我們必須要理性地面對、積極地開發、友善地維護消費市場，我們希望通過民宿產品品質的不斷提升、希望通過民宿消費環境的不斷優化來不斷地推動民宿行情的轉化、行情的提質和行情的擴容。” 張曉軍坦言。

還有業內人士認為，如今，國內的民宿市場正在不斷地向好發展，但是，究竟會有怎樣的發展趨勢，疫情等因素也是需要考慮的。

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