深圳女子忘記28年前房子 如今登門發現住著陌生人

周末出了一件很囧的新聞。

可能是貴人多忘事，一女子在1992年以33萬元買下140多平的房子，28年后突然想起還有套房，去找時發現有陌生人住進去，小區居民稱其是撬鎖搬進去。

而重點是，這套房產坐標深圳!當時33萬買的房子，目前市場價已經到了600萬。

這是怎么回事?我們一起來看看。

時隔28年突然想起買了套房

近日，有媒體報道張先生的姐姐，早在1992年的時候，在深圳華天花園小區，以33.2萬元購買了一套面積144平方米的房子。張先生的姐姐當時忘記辦理房產證的相關手續，也就沒管房子。

現在，張女士年齡大了，身體不好，突然想起自己多年前，買過一套房子;就趕到華天花園小區去查看。結果發現里面已經有人居住了。

張女士付款之后就一直很忙，后續就沒有跟進。現在，張女士年齡大了，身體不好，就想把房子收回來。

已被別人撬鎖入住

雖然想起有套房，張女士想過去收回這套房的時候，詭異的事情發生了。

張女士的弟弟按照買房合同上的地址找到了這套房，結果發現，毛坯房已經成了精裝修，而附近居民表示，住在這里的人不是業主，當年是撬開門住進去的。

據深圳第一現場報道，華天花園小區居民稱，房主好久沒有見到了，沒有把這個房子當回事，房主不見了這個信息，估計住戶是從辦事處知道的，他鉆空子，撬開門住進去了。

華天花園小區居民的冷女士表示，這個院子一直住在這，原來住303，那個是一梯一戶，我們專門給自己留的，703是開發商鄧經理給她朋友，也就是張女士留的，這房子買了沒有管。

張女士當年沒辦房產證

華天花園現在的物業是2018年接手的。據物業工作人員介紹，從接手該小區開始，這套房子就有人住了，住戶也一直正常交水電費、物業費，不清楚這套房子之前有什么問題。

物業工作人員還表示，如果張女士拿房產證來物業登記，就承認她是業主。之后管理處會協調公安機關，把跟業主沒有關系的人員清理出小區。

然而問題又來了：張女士當時付款之后，遲遲沒去辦房產證，手里只有購房合同。

張先生聯系上了當年開發商鄧經理的電話，鄧經理表示，事情有些復雜，原開發商恒基被寶安集團收購了，這事成了難題了。

開發商鄧經理稱，張女士當時買了房子就付全款了，就她一個人的房子沒做房產證，我們單位早就拆了，現在人都換了三四撥了。

住戶同意見面協商

對于張先生的訴求，這套房子的現住戶表示，房子是父親從他人手上購買，目前聯系不到賣房人，父親受此事影響生病住院。

現住戶稱，當初是其父親處理的房產相關事宜，應該是以一個優惠價購買，具體多少錢還不清楚。購房資料齊全，不過房產證一直沒辦下來。如今自己一家人也在尋找當時的賣房人。

對于知情鄰居稱起“撬房入住”的說法，現住戶表示很離譜。現住戶還稱，自己不是不講理的人，如果房子最終證明是張女士的，將一同協商解決。

目前，張先生正在聯系原開發商辦理手續，準備通過法律途徑拿回房子。

張先生表示，如果現住戶配合處理此事，之前的房租可以既往不咎。如果現住戶不配合，將報警處理。

律師：住戶涉嫌非法侵占他人財產

律師表示，如果該房產屬于張女士所有，里面的住戶就涉嫌非法侵占他人財產。若達到犯罪立案的標準，該住戶就涉嫌構成刑事犯罪。產權人可以向有管轄權的法院提起訴訟，追究租戶近幾年住在這個房子，應當支付租金的賠償責任。

目前這套房價值超600萬

鄰居還表示，現在這套房子已經漲到600萬了。

而基金君也在鏈家網搜了一下，目前這個花園的單價已經是近5萬/平。計算一下，張先生的姐姐這套房價值已經超過600萬元。

在1992年，能拿出一萬元的家庭，都是富裕家庭。那個時候月工資也就1000元以內，別說拿出30萬買房，就是拿出300元租房都舍不得。

就是現在我們買房子，都是付了首付之后，天天關心樓盤進度;交房之后，都想早點裝修好，搬進去住，哪會忘記呢?

如今近30年過去了，深圳房價早已經漲了20倍。

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