個人貸款買房后還能貸款嗎 有哪些限制條件

第一對于名下無房無貸款的購房者，銀行認定為首次置業首次貸款客戶，一般情況下執行首套房，銀行按揭貸款利率每個區域城市銀行要求和執行政策各有不同首套自住房可以申請銀行按揭貸款優惠利率

第二對于名下有一套住房，而且已經辦理銀行按揭貸款，貸款余額尚未結清者，銀行認定標準為，二套住房貸款業務，執行標準為二套房貸的首付比例一般情況下，為50%到70%不等各城市有差異具體以當地銀行的標準和要求規范為準，二套房貸的銀行按揭貸款利率一般情況下上下浮動比例為15%到30%，不等，各城市有差異，日子當地銀行按揭貸款相關標準執行

第三關于住房按揭貸款，認房又認貸，具體的標準是指，在同一戶口同一家庭的標準，名下已有一套住房按揭貸款，銀行認定標準為二套住房貸款，相關按揭貸款則執行二套房房屋按揭貸款標準，認房又認貸，名下有兩套房屋貸款，則銀行認定為第三套住房，在前兩套房屋貸款未結清的情況下，則不予辦理銀行按揭貸款手續全國區域城市標準基本相同第三套住房不予辦理銀行按揭貸款手續。

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