橫琴“澳門新街坊”揭牌，均價僅為澳門住宅三分之一，年內將迎首批澳門居民入住

南方財經全媒體記者田靜 橫琴報道6月27日，橫琴“澳門新街坊”揭牌儀式在橫琴粵澳深度合作區（下稱“合作區”）舉行。南方財經全媒體記者在現場了解到，項目工程目前已進入最后驗收階段，正在開展景觀綠化、外墻飾面及道路施工，預計今年8月完成竣工驗收，今年內將迎首批澳門居民入住。

（橫琴“澳門新街坊”實景。 田靜/攝）

(相關資料圖)

背靠小橫琴，面向天沐河，好山、好水、好環境。“澳門新街坊”地理位置優越，距離橫琴口岸僅6分鐘車程。橫琴“澳門新街坊”項目作為粵澳兩地攜手合作的首個綜合民生項目，將在合作區為澳門居民建設優質居住生活空間，項目占地面積逾19萬平方米，總建筑面積約62萬平方米，配套有學校、衛生站、長者服務中心及家庭綜合服務中心，并深度對接澳門民生公共服務體系。

（橫琴“澳門新街坊”示范單位。田靜/攝）

橫琴粵澳深度合作區執行委員會主任李偉農致辭時表示，合作區推出了一系列舉措，提升合作區人氣、商氣及煙火氣，支持澳門居民在合作區創業就業和生活安居。今年首四個月，經橫琴口岸出入境澳門居民達128.33萬人次，同比增長92％。在合作區就業生活居住的澳門居民也達到7,218人。橫琴“澳門新街坊”揭牌，不僅標志著合作區建設取得階段性成效，更是粵澳雙方通力合作及大膽創新的重要體現。未來，合作區將持續支持澳門居民在合作區生活就業，不斷推動設施聯通、民心相通，致力協助澳門居民融入灣區。

據介紹，橫琴“澳門新街坊”以兩房和三房戶型為主，預計可以提供約4000套住房，以及超過200套人才房。項目內設有4000多個車位的停車場、超2500平方米會所面積，建設逾3000平方米的兒童玩樂設施及球場等體育活動場地，配套設施適合不同類型家庭的需要，將打造一個1.2萬至1.5萬人的宜居生活圈。

為滿足不同需求，橫琴“澳門新街坊”住宅八成為兩房單位，建筑面積約88平方米；兩成為三房單位，建筑面積約118平方米。橫琴“澳門新街坊”合共27幢，樓高19至26層，標準層設計為每層7至8戶。

（三房戶型圖。田靜/攝）

（兩房戶型圖。田靜/攝）

南方財經全媒體記者參觀樣板間時發現，所有單位廚廁均配有窗戶，客廳及廚房均分別帶有露臺，窗戶采用中空玻璃，具備良好隔音效果。廚房配有消毒碗柜、櫥柜、燃氣灶及抽油煙機。同時，室內設有智能電子門鎖及可視對講機，并且所有通訊線路及光纖已經入戶，還附有冷暖空調，基本功能齊全。

（示范單位。田靜/攝）

（示范單位。田靜/攝）

此外，橫琴“澳門新街坊”預留了5000平方米商業面積，可提供約60個鋪位。今年5月，已開啟商鋪租賃申請，招商引資優先考慮澳門本地中小企業及品牌，以滿足住戶日常生活所需為方向，開放多元化零售業態落戶，為澳門企業發展及青年創業提供便利條件。

澳門都市更新股份有限公司橫琴“澳門新街坊”項目負責人陳潤锜在接受南方財經全媒體記者采訪時表示，開售單位每平方米均價為3萬元人民幣，具體價格將因應樓宇的座向、高度而有所不同。

澳門特區統計暨普查局資料顯示，2023年首季澳門整體住宅單位每平方米實用面積平均價格93,351澳門元。橫琴“澳門新街坊”開售單位的均價，約為澳門住宅均價的三分之一。

陳潤锜指出，計劃今年內開展銷售工作，若認購人數超出開售單位數量，將采取抽簽的方式，相信今年內將有首批澳門居民入住。

根據規定，購買者須為持有澳門居民身份證的18歲或以上人士；在澳門沒持有或最多持有1套作居住用途的住宅單位；在珠海沒有住宅物業。抽簽則優先考慮在粵港澳大灣區內就業的澳門居民。

據悉，項目建成后，相關配套設施將交予澳門特別行政區政府指定的機構運營，運作模式和整體保障體系均采用澳門標準。

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