綠城管理(09979.HK)2021年歸屬股東凈利增31.9%至人民幣5.65億元 末期息0.2元

綠城管理控股(09979.HK)公布，截至2021年12月31日止年度，收益約為人民幣22.43億元，同比增長23.7%。持續經營業務歸屬于公司股東的凈利潤約為人民幣5.65億元，同比增長31.9%。每股盈利人民幣0.29元；每股末期股息人民幣0.20元。

商業代建依然是集團最大的收入和利潤來源，于年內收入為人民幣14.78億元，占整體收入的65.9%，與2020年的人民幣13.13億元相比增長了12.6%。增長的主要原因是與新拓項目增多并陸續開工，收入顯著增長。

政府代建收入達人民幣5.72億元，占整體收入的25.5%，與2020年的人民幣3.1億元相比增長84.5%。主要是：(1)在政策的推動下，政府代建業務需求快速釋放，公司加速業務拓展并開始向全國化布局。拓展項目增加并陸續開工使公司2021年度管控面積增加，收入相應增長；及(2)公司順應市場需求，創新業務模式，擴展業務范圍，多元化業務經營推動收入增長。

期內公司經營活動現金凈流量達人民幣5.66億元，公司無負債且現金流充足。

截至2021年12月31日，該公司業務分布已覆蓋中國28個省、直轄市及自治區的101座主要城市，管理項目數量由去年同期的296個增加至345個；合約項目總建筑面積8470萬平方米，較去年同期增長11.3%；在建面積4400萬平方米，較去年同期增長8.7%。

在全國化的布局下，主要經濟區域(含：環渤海經濟圈、京津冀城市群、長三角經濟圈、珠三角經濟圈、及成渝城市群)保持較大比重：合約項目預估總可售貨值達人民幣3,845億元，規模占整體可售貨值的74.7%；其中長三角經濟圈項目人民幣1414億元占27.5%，環渤海經濟圈、京津冀城市群項目人民幣1261億元占24.5%，珠三角經濟圈項目人民幣1047億元占20.3%，成渝城市群人民幣123億元占2.4%。

2021年，該公司新拓業務保持逆勢增長，新拓代建項目的合約總建筑面積達2280萬平方米，較去年同期增長約21.9%；新拓代建項目代建費預估人民幣71.1億元，較去年同期增長約22.3%。

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