蘇州吳中區：減免承租國有物業租金 幫助小微企業紓困解難

為進一步幫助服務業小微企業和個體工商戶紓困解難，著力穩定經濟增長，蘇州吳中區制定印發《關于減免2022年承租國有物業租金的通知》，對2022年承租國有物業的服務業小微企業和個體工商戶減免6個月租金。

具體來看，本次減免對象為吳中區范圍內承租國有企業(包括全資、控股和實際控制企業)和行政事業單位權屬物業的服務業小微企業和個體工商戶。原則上應以租賃物業最終實際經營承租方為租金減免政策最終受益對象。存在間接承租情形的，國有出租方應對合同承租方做好政策宣傳和發動，在協商一致基礎上，將相關減免租金政策惠及到最終實際經營承租人。

在減免方式方面，承租方已支付租金的，減免的租金經雙方協商一致，優先從合同期內后續未繳納租金中抵扣。后續未執行合同租金不足以抵扣或承租方要求返還的，由出租單位返還。承租方未支付租金的，由出租單位按合同涵蓋的租期范圍，直接減免相應月份的租金。

在審批流程方面，行政事業單位物業經批準自行出租的，由承租方向出租單位提出書面申請，由出租單位和主管部門審核批準，并保留必要的檔案資料備查。承租國有企業物業的，由承租方向出租單位提出書面申請，由企業按內部決策(審批)程序批準，并保留必要的檔案資料備查。

承租方提交申請資料應包括承租方申請書、承租方法人代表身份證明、營業執照、租賃合同，小微企業證明文件(報表、社保等)等。存在間接承租情形的，承租方申請租金減免時應提交對最終承租方的減免方案，應確保租金減免惠及最終承租方。

租金減免申請批準后，出租單位應與承租方簽訂租賃合同補充協議，內容應包括租金減免的金額和減免方式等。

標簽： 蘇州吳中區 國有物業 減免租金 小微企業