世界簡訊:云南民宿升溫：預訂量全國第一 小眾目的地受寵

被影視劇中的如畫風景打動，北京白領劉葉請了無薪假飛到大理住了一個月，“我喜歡大理慢節奏的生活，不同于之前打卡式的旅游，在民宿里練瑜伽、做鮮花餅、上療愈課程，讓我更真切地感受到身邊的一切。”越來越多的人像劉葉一樣，來大理感受“慢生活”。途家民宿數據顯示，今年平臺入住時間最長的訂單在大理——一位客人住了118天。

相關影視劇熱播，也加速了云南民宿回暖。“往年春節后都會有一個淡季，但今年不同，過完年后我們很少有空房。”云南民宿老板大舉表示。

(資料圖片僅供參考)

云南民宿的平臺預訂數據也表現不俗。途家民宿CBO劉楊介紹，今年以來云南民宿預訂量排名全國第一，同比2019年增長四成。傳統旅游城市持續霸榜，大理成為春節期間預訂量全國第一的城市，西雙版納春節預訂量增速全國第一。此外，云南還涌現出一批小眾目的地，與2019年相比，今年預訂量增速最快的城市為臨滄、德宏、迪慶、普洱和西雙版納，同比增長超5倍。增速最快的縣市為迪慶德欽、普洱瀾滄和德宏芒市。

從客源結構看，組團結伴游的客人最愛住民宿，今年以來，平臺云南三居、四居等大戶型房源預訂量增速最快。哪兒的客人最愛云南民宿？數據顯示，四川、廣東、重慶、北京和浙江排名前五。

大批人為了理想生活奔赴云南，有人小住，也有人留下，搭建自己的田園牧歌。數據顯示，2023年春節后，云南平均每天新增300個民宿房源。其中，西雙版納、大理、昆明、麗江、玉溪的民宿新增數量排名前五。

看到了當地民宿的潛力，大批人涌向云南。“春節后，個體民宿房東和連鎖型民宿房東排隊進場，拿房價格也水漲船高。”大理某民宿老板透露，“疫情幾年人來人往，打算只干一兩年的基本都是賠錢收場。”盤下小院、重金裝修民宿的麗江房東老王則成了堅守派，“好幾個店花了上千萬裝修，還要給房東交房租，我們只能扛。好在春節后入住率一直挺高，大部分時間都是滿房狀態。”

對于春節后剛入行的民宿小白，民宿房東老王語重心長地說，“做民宿一定不能懶。要是全能型人才，民宿是服務行業，需要足夠勤勞和細致才能經營好一家民宿。”此外，他還推薦新手房東多參加平臺活動，多與老房東交流，提升對于用戶和行業的認知。

當地民宿房東判斷，今年六月份云南民宿的競爭會變得激烈。“春節后拿房的房東們差不多裝修好房子投入運營了，房子供給量會更大。”大理房東大舉表示，“不過有特色、服務好的民宿，還是會賣得很好。”大舉的小院背靠蒼山，面朝洱海，休閑之余可以去海邊散步。加之裝修精美，適合網紅打卡拍照，還可供游客體驗慢節奏生活，不少人慕名而來。

途家民宿高級副總裁胡陽表示，風景、設施、設計、體驗成為組成優質民宿的重要因素。優質的自然環境讓云南民宿獨具競爭力，成為不少人的夢想目的地。他介紹，“云南當地有著得天獨厚的自然風光資源，當地風景和民宿設計融為一體，讓民宿不僅僅是住所，更是有歸屬感的精神場所，讓客人可以享受慢生活氛圍。”

不過在設施和設計方面，一些當地房東正面臨升級挑戰。據介紹，民宿行業有個不成文的規定，“三年一小裝，五年一大裝”，經歷了多年快速發展后，不少網紅民宿亟需解決設備老舊、需要重新裝修的問題。

在滿足了設計、設施、風景的基礎上，民宿房東還應積極打造民宿+，增加民宿附加值，提高自己的競爭力，為用戶提供豐富的體驗。據了解，目前云南已探索出“民宿+演藝”、“民宿+非遺”、“民宿+書屋”、“民宿+民俗”、“民宿+交友”等融合方式，形成一批“民宿+”融合型新興業態。（吳雨佳）

標簽：