2022年平均工資出爐：房地產業工資首現負增長

2022年，全國城鎮單位就業人員平均工資保持增長。

(資料圖)

國家統計局近日發布的數據顯示，2022年，全國城鎮非私營單位就業人員年平均工資為114029元，比上年增加7192元，名義增長6.7%，增速比上年回落3個百分點，扣除價格因素實際增長4.6％；城鎮私營單位就業人員年平均工資為65237元，比上年增加2353元，名義增長3.7%，增速比上年回落5.2個百分點，扣除價格因素實際增長1.7％。

房地產成唯一工資負增長行業

行業間、地區間工資水平差距較為明顯。在19個行業門類中，有18個行業的就業人員平均工資保持增長。唯一一個工資下降的是房地產業，在城鎮非私營單位中，房地產行業就業人員年平均工資為90346元，比上一年下降了0.9%。在城鎮私營單位中，房地產行業就業人員年平均工資為56435元，比上一年下降了3.2%。

第一財經記者查詢資料發現，這也是至少近十幾年來房地產業平均工資首次出現負增長。而此前2008年國際金融危機發生時，房地產業的平均工資仍同樣保持增長的態勢。

房地產業工資下降，與去年房地產行業整體較為低迷有關。58安居客研究院院長張波對第一財經分析，2022年整個房地產行業銷售面積和銷售金額出現較大幅下滑，很多房地產公司業績沒有完成，很多上市房企公布的年報也出現虧損。在這種情況下，房企紛紛采取減員增效、降本增效措施。去年很多房企做了人員優化，這里面除了裁員之外，還有降薪。比如上市房企高管的降薪也非常多。因此，房地產行業整體收入水平下滑明顯。

前年底，在廣東一家民營房企工作的徐新（化名）離開了從事13年的房地產業。“身邊不少朋友離開了房地產行業，有不少人到現在還沒有再就業。”在廣東另外一家民營房企工作的李華（化名）去年下半年也離開了房地產行業，“我是2018年才進入地產行業的，趕上這幾年行業不景氣，工資比較低，沒辦法，還是趁年輕早點換個行業吧”。

張波說，從今年來看，因為整個房地產行業恢復比較慢，不少房企的壓力仍然比較大，因此今年房地產業平均工資也不會出現明顯的反彈，還是會繼續保持在一個低位，甚至有部分房企還有整體的降薪。

值得注意的是，國家統計局近期公布的《2022年農民工監測調查報告》也顯示，農民工從事建筑業的比重為17.7%，比上年下降1.3個百分點。張波說，從事建筑業的農民工人數下降幅度較多，跟去年房地產業整體開工量的減少有非常大的關系。整個房地產開發行業在用工上面，有一個總量方面的減少，這導致了對于農民工的需求也出現進一步的下滑態勢。

房地產行業低迷也影響到高考志愿填報。去年一些名校的相關專業如土木工程類專業受到較大影響，投檔線大幅下滑。比如，河南省公布的2022年普通高招本科一批院校平行投檔分數線顯示，同濟大學在河南理科投檔最低分為564分，投檔最低分排名為43252名，比上年下降了41522名；吉林大學在河南理科投檔最低分為530分，排名在86614名，比上年下降了74915名。

哪些行業工資高？

去年，哪些行業收入增速高呢？

國家統計局人口和就業統計司司長王萍萍解讀稱，采礦業，信息傳輸、軟件和信息技術服務業，金融業等行業城鎮非私營單位和私營單位（下稱“兩類單位”）平均工資增速均相對較高。

王萍萍分析，受國際能源價格上漲等因素影響，2022年，采礦業兩類單位就業人員平均工資分別增長12.0%和9.3%；受人們對互聯網學習、工作、社交和網絡購物需求量較大等因素影響，信息傳輸、軟件和信息技術服務業兩類單位平均工資分別增長9.4%和8.1%；金融業兩類單位平均工資增速均為15.6%，主要受行業結構調整、減員增效等因素影響。

王萍萍解讀稱，以城鎮非私營單位金融業包含的四個行業大類為例，貨幣金融服務業（主要是銀行等）、資本市場服務業（主要是證券基金和投資公司等）和其他金融服務業的工資水平較高，分別為21.6萬元、45.2萬元和42.3萬元，平均工資增速分別為6.1%、2.4%和6.7%，而保險業的平均工資較低，僅為9.1萬元，其增速卻高達19.1%。保險業平均工資增速較高的主要原因是，工資水平較低的保險代辦員在2022年大量減少，使保險業就業人數減少近23%，工資總額減少8.2%。低工資保險業就業人員的減少是金融業平均工資水平變化較大的主要原因。

從收入的絕對值來看，2022年，在城鎮非私營單位中，收入最高的為信息傳輸、軟件和信息技術服務業從業人員，年平均工資達22.04萬元，緊隨其后的是金融業，科學研究和技術服務業，分別為17.43萬元和16.35萬元。

從這些高薪行業來看，北上廣深杭等城市是這些高薪崗位最多的地區。比如京滬兩地作為強一線城市，現代服務業十分發達，是這些高收入行業最為集中的地區。其中，北京集聚了大量的互聯網大廠，根據《2020中國人口普查分縣資料》，北京信息傳輸、軟件和信息技術服務業從業人員占就業人員比重達9.4%，上海這一比重為6.1%。同時，京滬兩地也是我國總部經濟最為突出的兩個城市。整體來說，兩地高薪崗位多。

根據《中國統計年鑒2022》，從2021年平均工資來看，非私營單位中，北京、上海、西藏、天津、浙江、廣東、江蘇、青海、寧夏和重慶共10個省份超過10萬元。其中，北京和上海兩地的平均工資均超過19萬元，在各省份中遙遙領先。在城鎮私營單位中，北京、上海、廣東、浙江、江蘇位居前五。其中，北京私營單位平均工資達到了10萬元，是全國唯一一個私營單位就業人員平均工資突破10萬元大關的省份。北京之后，上海以9.6萬元位居第二。第一經濟大省廣東以7.3萬元位居第三。私營單位平均工資前五的省份，全部來自東部沿海發達地區。

王萍萍介紹，由于所處地區不同、行業不同、單位類型不同，單位之間的工資水平有時會存在較大差異；在同一單位內部，由于就業人員所處崗位不同，工資水平也會存在一定差異。當前的工資統計使用分組數據反映不同地區、行業、單位類型的工資水平，以及地區內、行業內不同崗位就業人員的工資水平。“平均工資數據可以讓我們了解勞動力市場中相應就業人員大致的工資水平。但是，由于單位效益不同、個人具體情況不同，即使是同一地區、相同行業、相同單位類型和相同崗位的就業人員，個人工資水平之間仍會存在一些差異。”王萍萍表示。

王萍萍解讀稱，城鎮單位就業人員平均工資的增長變化也受多重因素影響，既有宏觀政策、社會經濟大環境等外部因素，也有單位改制、用工結構變化等內部因素。比如，教育行業城鎮非私營單位多為公立學校，而私營單位中培訓機構較多，受經濟形勢變化和政策調整的影響，在平均工資增速上會表現出較大差別。

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