環(huán)球快報(bào):浙江家庭戶(hù)住房自有率超60%，杭州人均住房面積近45平方米

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和居民收入水平的提高，近年來(lái)，我國(guó)居民的居住條件不斷改善。這其中，在第四經(jīng)濟(jì)大省浙江，目前家庭住房面積如何？

浙江省統(tǒng)計(jì)局近日公布的數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)第七次人口普查長(zhǎng)表抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)，2020年全省家庭戶(hù)住房自有率為64.71%，其中，自建房占35.01%，自購(gòu)房占28.63%。住房性質(zhì)為租賃的家庭戶(hù)比重為33.65%。分地區(qū)看，衢州市住房自有率最高，為90.04%，金華市住房自有率最低，為56.27%。

表：浙江省城鄉(xiāng)、地區(qū)住房來(lái)源

(資料圖片僅供參考)

（圖表來(lái)源：浙江省統(tǒng)計(jì)局）

在住房建設(shè)年代方面，浙江全省家庭戶(hù)住房在2000年以后建成占59.76%。各市中，除溫州、紹興和臺(tái)州外，有超過(guò)50%的家庭戶(hù)住房在2000年以后建成，杭州和嘉興有超過(guò)15%的家庭戶(hù)住房在2015年以后建成。

從居住面積來(lái)看，2020年，浙江全省家庭戶(hù)的戶(hù)均住房面積為111.27平方米，戶(hù)均住房間數(shù)為2.73間，人均住房面積為46.16平方米。戶(hù)均住房面積和人均住房面積比2010年增加6平方米，住房間數(shù)和2010年相當(dāng)。

分城鄉(xiāng)看，浙江鄉(xiāng)村戶(hù)均住房面積超過(guò)140平方米，達(dá)到149.60平方米，比城鎮(zhèn)戶(hù)均住房面積95.30平方米高出約57%。其主要原因在于，浙江鄉(xiāng)村家庭戶(hù)75.37%為自建住房，而城鎮(zhèn)家庭戶(hù)有39.77%為租賃住房，因此鄉(xiāng)村的戶(hù)均住房面積和間數(shù)都要大于城鎮(zhèn)。

其中，省會(huì)杭州戶(hù)均住房面積達(dá)到了107.4平方米，人均住房面積達(dá)到了44.52平方米。無(wú)論是浙江全省還是杭州市，人均居住面積均明顯高于41.76平方米的全國(guó)平均水平。

浙江人均居住面積高，首先跟農(nóng)村人均居住面積大有關(guān)。數(shù)據(jù)顯示，浙江的農(nóng)村人均住房面積高達(dá)62.06平方米，城鎮(zhèn)人均居住面積為39.54平方米。而農(nóng)村的居住面積高，與浙江縣域經(jīng)濟(jì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，城鄉(xiāng)差距小，農(nóng)村居民收入高有很大關(guān)系。數(shù)據(jù)顯示，2021年，農(nóng)村居民人均可支配收入35247元，居全國(guó)第2位，連續(xù)37年居直轄市以外的省（區(qū)）第1位，是全國(guó)平均水平的1.86倍。

杭州規(guī)劃委員會(huì)專(zhuān)家委員會(huì)副主任委員湯海孺對(duì)第一財(cái)經(jīng)分析，浙江的城鄉(xiāng)差距比較小，與本身的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式有關(guān)。改革開(kāi)放后，浙江的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)率先崛起，在充分的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)之后，每個(gè)縣基本上都形成了獨(dú)具特色的產(chǎn)業(yè)鏈和主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，不同縣之間沒(méi)有過(guò)度的產(chǎn)業(yè)同質(zhì)化現(xiàn)象，這形成了區(qū)域經(jīng)濟(jì)整體較為均衡的格局。在經(jīng)濟(jì)富裕之后，農(nóng)民就會(huì)建造比較好的房子。

另一方面，浙江農(nóng)村外出經(jīng)商多、辦企業(yè)的也多，這些人在富裕了之后，很多人會(huì)回農(nóng)村地區(qū)自建房，而且都建得比較好。

湯海孺說(shuō)，城鎮(zhèn)住宅中，商品房占比大，城市居民買(mǎi)房占比高。在買(mǎi)房解決居住的過(guò)程中，浙江的金融業(yè)又比較發(fā)達(dá)，老百姓對(duì)于住房的金融屬性意識(shí)比較充分，很多人都愿意通過(guò)買(mǎi)房進(jìn)行保值增值，在商品房的購(gòu)買(mǎi)熱度上比較高，商品房的擁有量也會(huì)比較大。所以，一方面原因是浙江整體富裕水平較高，購(gòu)買(mǎi)力旺盛；另一方面，當(dāng)?shù)厝酥脴I(yè)的意識(shí)也比較強(qiáng)。

標(biāo)簽： 人均住房面積 住房自有率