今日關注：九龍倉集團(00004.HK)年度盈轉虧17.05億港元 第二次中期息0.2港元

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九龍倉集團(00004.HK)公布2022年全年業績，集團收入180.64億港元，同比減少19.28%；公司股東應占虧損17.05億港元，上年同期盈利60.19億港元；每股虧損0.56港元；第二次中期股息每股0.2港元。

回顧期內，由于內地疫情影響，投資物業的收入減少11%至48.71億港元及營業盈利減少9%至32.47億港元，而酒店的收入則下跌26%至3.69億港元，并錄得營業虧損2700萬港元(2021年：盈利3900萬港元)。發展物業收入倒退33%至74.62億港元，營業盈利倒退68%至9.35億港元，反映內地物業確認入賬所得的13%營業毛利較去年低(2021年：24%)，以及香港并無確認入賬。

有所改善的是投資分部，營業盈利增加14%至15.17億港元（2021年：13.31億港元），來自股息收入的增加。

2022年12月31日的獨立估值(包括合營公司所持有的投資物業)產生了7.35億港元(2021年：3100萬港元)的應占但未變現重估虧損凈額(已扣除相關遞延稅項及非控股股東權益)，并已計入綜合收益表內。

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